鴕鳥的推薦天地

發展之要

還有不少老小區居民心心念念的生活“大事”——既有住宅加裝電梯工作在上城率先發酵並且推開，對於後續問題，上城許多小區也已先行一步探索解決之道。

人潮湧動，車水馬龍，同步世界時尚——在湖濱商圈鱗次櫛比的商場店鋪，可以感受現代化的繁華生機。

玉皇山南基金小鎮

湖濱商圈

上城之美，美在文化。

多面上城。

高樓林立，資本遍地，年輕創客迸發激情——在玉皇山南基金小鎮，可以發現創業創新的激情活力。

饅頭山地塊，因地處南宋皇城遺址重點保護區范圍，一直沒有進行大范圍改造，居民住在緊湊的危舊房中。2016年開始，饅頭山開啟綜合整治工程，如今環境變好瞭，舉目可見白墻黛瓦，盡顯江南韻味；文創產業入駐瞭，使破舊街區“變身”文創產業標桿；生活品質提高瞭，老百姓的幸福指數明顯上升。

小巷深深，古街悠悠，徐徐流水繞人傢——在清河坊古樸的歷史街區，可以觸摸厚重文化。

而對於區內文保、歷史建築、歷史文化街區等歷史文化遺產，上城始終堅持“能保則保、應保盡保、修舊如舊、最小幹預、適當發展”的原則。截至目前，已完成實施149處歷史建築、32處文物保護單位（點）、14處歷史文化街區（地段）的整治——包括清河坊歷史文化街區、中山路禦街、禦街·二十三坊巷、五柳巷歷史文化街區等的建設，不僅保護瞭杭州歷史文脈和遺存，也讓上城成為杭州歷史風貌展示最好的城區之一。

從舊城改造、既有住宅加裝電梯、到垃圾分類處置……一項項民生實事的落地，讓生活在上城的人們對美好生活有瞭更多期待。

饅頭山蝶變被視為城中村改造的“杭州范本”。與之類似的還有望江地區——曾被老杭州人稱為“望江門外菜擔兒”的這塊區香川縣奇異果禮盒｜香川縣奇異果禮盒批發域，是杭州最大的舊城改造區域，去年共完成征遷5073戶，清零19個地塊，騰出土地1平方公裡。隨著“低矮破”房子的逐漸消失，高品質的安置房一幢幢拔地而起，一戶戶傢庭喜遷新居，居民的居住品質得到瞭切實改善。

這是杭州歷史遺跡最為豐富和集中的城區。數據顯示，上城區現存杭州市歷史建築六批共162處，占全市52.77%。歷史文化街區9處，占全市56.25%。歷史地段7處，占全市70%。各級文物保護單位96處（包括景區管理53處），占全市35.7%。

陸地面積隻有18.1平方公裡的上城區，是浙江省內面積最“袖珍”的城區。其以占全市0.6%的總面積，貢獻瞭8%的GDP和5%的地方財政收入，並且是保持全省單位GDP最高的城區之一，2017年GDP首破千億大關，各類經濟指標持續位居全市前列。這些驚人的數字也意味著在有限的發展空間裡，上城已經走出瞭老城區轉型發展的新路子。

民生之需

往西，一顆錢塘江金融港灣上的明珠——玉皇山南基金小鎮，已成為中國金融經濟版圖裡的一塊亮眼拼圖。不過5平方公裡面積的小鎮，如今已匯聚瞭2500多傢金融企業，5000多位金融人才，已成為上海、北京和深圳之外中國最大的對沖基金聚集地。至今年5月末，小鎮累計入駐金融機構26高雄進口水果批發｜高雄進口水果批發商75傢，總資產管理規模11200億，投向實體經濟項目共1418個。

一座城市能夠包容不同的“個性”，那它必定蘊藏著豐富的歷史和文化——作為南宋文化發祥地，上城在深入挖掘南宋文化的同時，不斷彰顯出新時代的現代氣質和國際風范。

歷史文化作為上城發展最重要的資源，是特殊優勢所在。此前，上城區長金承濤表示，要在歷史文化遺產有效保護合理利用和民生改善產業發展之間找到一個最佳平衡點和最大“公約數”。

南宋皇城小鎮是上城的一張文化金名片。其以南宋皇城遺址和清河坊4A級景區為核心，留存有南宋皇宮遺址、三省六部、太廟等南宋宮廷古跡十餘處，保留二十三坊、大井巷等原生態市井生活場景，擁有清河坊、南宋禦街等全開放式特色街區，以及南宋遺址陳列館、紫陽書院、胡雪巖故居等40多個文旅體驗點和近50項非遺項目，是國內南宋文化積淀最為深厚、保留最為完整的區域。

通過南宋文化的挖掘整合，小鎮串珠成鏈、整體推進，帶動發展出瞭“文商旅養”一體化的大旅遊產業集群，年遊客接待人數突破3600萬人次，固定資產投入11.34億元，其中特色產業投資10.39億元，稅收收入13.07億元，增幅達到19.1%。

接下來南宋皇城小鎮將以“南宋文化”為核心，以“城市旅遊”為主線，通過南宋文化和歷史遺存的傳承弘揚，穩步推進南宋皇城大遺址綜合保護，重點打造 “皇傢文化、南宋風情、古都商業、宋學經典、宮廷養生”五大旅遊產業板塊，致力於將小鎮打造成為“以產促城、產城融合”的“城市旅遊”示范小鎮、“承皇傢古韻、攬市井風情”的南宋文化體驗中心。

從“提升五大發展品質、加快建設現代化美麗上城”到“爭做四個標桿區、建設一流的國際化現代化城區”，上城一直以一流狀態建設的獨特韻味全域化“花園城區”，也輪廓漸晰。

上城之美，美在民生圖景。

“原先房子很低的，高個子進門都得低著頭、彎著腰，每天還要倒馬桶，現在房子改造得這麼好，我們都樂開花瞭。”饅頭山社區，60多歲的陳大伯笑得合不攏嘴。他的新傢，現在有瞭獨立的廚房和衛生間，還裝上瞭燃氣管道。

河坊街

另一方面，通過湖濱、小營、清波區域的危舊房修繕整治，上城區全面開展美麗小巷、花園式社區、花園式小鎮創建，扮靚瞭古橋古井風景，留住瞭老街老巷情懷，讓生活在上城的人能夠時時處處遇見美、發現美、感知美。數據顯示，2017年，上城區全力推進城中村改造，實施征遷項目51個，簽約5754戶。

望江金融科技城

比如，宋澆造巷8號選舉產生瞭湖濱地區第一個老舊小區業委會，後續的電梯管理和維護責任就由這個主體來承擔，並探索居民自治，推動電梯加裝“微”管理；清波街道清波門社區柳浪閣1幢3單元也出臺實施瞭杭州首個既有住宅加裝電梯“自管公約”，圍繞電梯日常使用、費用支付、定期維護保養、共有收入管理、產權人轉移等方面進行瞭明文規范。

鳳凰禦元

韻味杭州從此始

上城之美，還美在產業高質量發展。

近年來，上城以“舊城改造”為契機，在產城融合思路下，堅定不移把做大“畝產”作為著力點，進一步優化發展結構、提升產業層次。三年來上城累計拆遷超萬戶，“跑”出瞭城市有機更新和“城中村”征收的新速度，打通瞭從“西湖時代”到“擁江發展時代”的重要通道。

往東，一座望江金融科技城正在規劃中。世界500強企業思科（中國）有限公司、Google Adwords杭州體驗中心一一落戶，浙能資本等優質企業先後入駐，珠江集團等大型企業相繼垂青，目前已入駐信息經濟和金融類企業4000餘傢，總產值突破100億元。未來要把這裡建設成為長三角城市高鐵新樞紐、錢塘江金融港灣新引擎、世界名城新高地。

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接下來，上城將積極落實“大灣區”“大花園”“大都市”等重大戰略，全面融入“擁江發展”，圍繞五大主導產業佈局，對標國際化城區評估體系，落實新一輪分區規劃，推進空間、土地利用、產業等“多規合一”，努力打造現代氣質、國際風范的新上城。

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